5952《繼承大忌：無「新水」流入》
- By winghongdon
- 十月 29, 2021
任何繼承，不論是收樓，收厰，收寫字樓；以至收大筆現金，包括中「六合彩」等，都是歡喜。
通常，繼承人會辭工，從此享受生活去。
亦有些朋友，繼續工作。但因為已有資產在手，論精神魄力，已大不如前。
或倦勤，或不屑，逐漸會遠離職場。從此荒廢武功，失去賺錢的能力，与現實社會脫節。
收入從何處來？在香港，通常一是成立基金；二是收租。
表面上安穩，繼承人安帎無憂。這狀況或許可維持數年。可惜很不幸，任何投資銀行，或金融機構，俱不能保證你包賺。
若干時候，忽然收到通知：「因為環球金融形勢複雜，基金出現嚴重虧蝕，為保障客戶利益，我們決定將這項目終止。」諸如此類。
好彩的話，可收到餘額的两三成。不服？你告上天庭也沒有用，投行的法律文件齊備，永遠不是他們的錯。
收租應可靠了吧？最近這两年，正好打破這定律。生意艱難，網購橫行，有舖沒人租。
加上流行在家工作，上班則興「共用辦公室」（豬肉枱），寫字樓跌價，無奈要減租。
政府差餉及物業稅，則無得減。時下的收租回報，平均只有两至三厘。活下去，惟有節衣縮食。
繼承財富的快樂，通常到此為止。平時享受慣，生活已去到新高水平；加上有突發開支，像子女留學，環遊世界，或湊熱鬧搞移民等等，錢從那裏來？
可以將物業加按呀，手續簡便。以為樓價升，可扺消債務。有朋友因為太久沒工作，大腦不設防，將那些財務公司當作「貴人」。
從此家業崩壞。開始時，取得一大筆現金，点用？一於股神上身。不幸失手，惟有用透支額還債。
這樣下去，等於直墮「欠債無間地獄」，即使賣盡資產，亦未必能脫身。
事後孔明，分析其破敗原因，可以有一百個。但是歸根究底，最重要是「沒有新水（錢）流入」。
只靠啃老本，正是坐食山崩。仍然工作還好，起碼知道外邊吹甚麼風？未至於以「無知」為榮。
今明两年，是存活關鍵。香港的舊生活模式，已行不通了，捱過明年（二0二二）才說。😊
- By winghongdon
- 十月 29, 2021
任何繼承，不論是收樓，收厰，收寫字樓；以至收大筆現金，包括中「六合彩」等，都是歡喜。
通常，繼承人會辭工，從此享受生活去。
亦有些朋友，繼續工作。但因為已有資產在手，論精神魄力，已大不如前。
或倦勤，或不屑，逐漸會遠離職場。從此荒廢武功，失去賺錢的能力，与現實社會脫節。
收入從何處來？在香港，通常一是成立基金；二是收租。
表面上安穩，繼承人安帎無憂。這狀況或許可維持數年。可惜很不幸，任何投資銀行，或金融機構，俱不能保證你包賺。
若干時候，忽然收到通知：「因為環球金融形勢複雜，基金出現嚴重虧蝕，為保障客戶利益，我們決定將這項目終止。」諸如此類。
好彩的話，可收到餘額的两三成。不服？你告上天庭也沒有用，投行的法律文件齊備，永遠不是他們的錯。
收租應可靠了吧？最近這两年，正好打破這定律。生意艱難，網購橫行，有舖沒人租。
加上流行在家工作，上班則興「共用辦公室」（豬肉枱），寫字樓跌價，無奈要減租。
政府差餉及物業稅，則無得減。時下的收租回報，平均只有两至三厘。活下去，惟有節衣縮食。
繼承財富的快樂，通常到此為止。平時享受慣，生活已去到新高水平；加上有突發開支，像子女留學，環遊世界，或湊熱鬧搞移民等等，錢從那裏來？
可以將物業加按呀，手續簡便。以為樓價升，可扺消債務。有朋友因為太久沒工作，大腦不設防，將那些財務公司當作「貴人」。
從此家業崩壞。開始時，取得一大筆現金，点用？一於股神上身。不幸失手，惟有用透支額還債。
這樣下去，等於直墮「欠債無間地獄」，即使賣盡資產，亦未必能脫身。
事後孔明，分析其破敗原因，可以有一百個。但是歸根究底，最重要是「沒有新水（錢）流入」。
只靠啃老本，正是坐食山崩。仍然工作還好，起碼知道外邊吹甚麼風？未至於以「無知」為榮。
今明两年，是存活關鍵。香港的舊生活模式，已行不通了，捱過明年（二0二二）才說。😊